75 M2-ES, 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT LAKÁS KIADÓ CSEPEL HÉV-TŐL 4 PERCRE

-----
75 SQM, 3-ROOM, RENOVATED, FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT FOR RENT, 4 MINUTES FROM THE CSEPEL HÉV
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Ha olyan kiadó lakást keres, amely egyszerre kínál kényelmes életteret, praktikus elhelyezkedést, budapesti elérhetőséget nem belvárosi áron és azonnal élhető otthont, ennél a lakásnál nem kell kompromisszumot kötnie!

TÁGAS LAKÁS – PRAKTIKUS ELOSZTÁSSAL
A 75 m2-es lakás - az alaprajzon látható elrendezésben és méretekben – rendelkezik 3 különnyíló, bútorozott szobával, gépesített és felszerelt konyha-étkezővel, zuhanyzós fürdőszobával és külön wc-vel, valamint beépített, tolóajtós gardróbokkal ellátott, tágas közlekedővel.

2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, MODERN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS
Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így a fotókon is látható szép, kényelmes és azonnal használható állapotban várja lakóit.
Az új, műanyag ablakok mindegyike redőnyözött és szúnyoghálóval szerelt.
A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
A világos, ablakos konyha teljeskörűen gépesített és felszerelt, rendelkezik kerámialapos tűzhellyel, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel, hűtőszekrénnyel, valamint a ház rendszerébe bekötött szagelszívóval.

KÉNYELMES TÁVFŰTÉS – ÁTLÁTHATÓ KÖLTSÉGEK
A lakás távfűtéses, új radiátorokkal. A távhő átalánydíja 14.457 forint.
A lakás hideg- és melegvízórával is rendelkezik, így minden további fogyasztás mérőórák szerint kerül elszámolásra.
A közös költség összege 17.380 forint.

RENDEZETT, KARBANTARTOTT PANELHÁZ
A lakás egy 4 emeletes panelház magasföldszintjén helyezkedik el. A házat gondos közös képviselet és kultúrált lakóközösség jellemzi.

KÉNYELMI EXTRÁK
A lakásban az internet és tv kiállások kiépítésre kerültek, szolgáltatásokra a bérlő önállóan köt szerződést.
Kiépítésre kerültek klíma kiállások is, valamint riasztórendszer is kialakításra került. Klíma és riasztó nincs felszerelve.

PRAKTIKUS LOKÁCIÓ – EGYSZERŰBB HÉTKÖZNAPOK
Az ingatlan elhelyezkedése valódi előnyt jelent a mindennapokban. A HÉV megálló 230 méterre, számos buszjárat (35, 36, 38, 38A, 138, 159, 238, 278, vidéki és éjszakai járatok) megállója 300 méteren belül található. A Csepel Pláza 450 méterre, Spar áruház 500 méterre van. A közelben óvodák, iskola, fitnesz terem, játszótér és minden szükséges szolgáltatás.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
A lakás minimum egy évre kiadó leinformálható bérlőnek, háziállat nem hozható.
Feltétel közjegyző előtt kötött bérleti szerződés, kiköltözési nyilatkozattal, melynek költsége 50%-ban a bérlőt terheli.
A bérleti szerződés aláírását, két havi kaució letételét, valamint az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás azonnal költözhető.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok.

Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
valamint: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

75 SQM, 3-ROOM, RENOVATED, FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT FOR RENT, 4 MINUTES FROM THE CSEPEL HÉV

If you are looking for a rental apartment that offers comfortable living space, a practical location, easy access to Budapest without inner-city prices, and a ready-to-move-in home, you will not need to compromise with this apartment!

SPACIOUS APARTMENT – WITH A PRACTICAL LAYOUT
The 75 sqm apartment - in the layout and dimensions shown on the floor plan – has 3 separate furnished rooms, an equipped and fully fitted kitchen-dining area, a bathroom with shower and separate toilet, as well as a spacious hallway with built-in sliding-door wardrobes.

FULLY RENOVATED IN 2020, MODERN, READY TO MOVE IN IMMEDIATELY
The property underwent a complete renovation in 2020, so it awaits its tenants in the beautiful, comfortable and immediately usable condition also shown in the photos.
All of the new plastic-framed windows are fitted with shutters and mosquito nets.
The rooms have laminate flooring, while the other rooms are tiled.
The bright kitchen with a window is fully equipped and fitted with appliances, including a ceramic hob, electric oven, microwave oven, refrigerator, as well as an extractor hood connected to the building’s system.

CONVENIENT DISTRICT HEATING – TRANSPARENT COSTS
The apartment has district heating with new radiators. The flat-rate district heating fee is HUF 14,457.
The apartment has both cold and hot water meters, so all further consumption is settled according to meter readings.
The common cost is HUF 17,380.

ORDERLY, WELL-MAINTAINED PANEL BUILDING
The apartment is located on the raised ground floor of a 4-storey panel building. The building is characterized by attentive property management and a cultured residential community.

COMFORT FEATURES
Internet and TV connection points have been installed in the apartment; the tenant enters into contracts for these services independently.
Air-conditioning connection points have also been installed, and an alarm system has also been prepared. Air conditioning and an alarm are not installed.

PRACTICAL LOCATION – SIMPLER EVERYDAY LIFE
The location of the property is a real advantage in everyday life. The HÉV stop is 230 meters away, and the stops of numerous bus lines (35, 36, 38, 38A, 138, 159, 238, 278, regional and night buses) are within 300 meters. Csepel Plaza is 450 meters away, Spar supermarket is 500 meters away. Kindergartens, a school, fitness center, playground and all necessary services are nearby.

RENTAL CONDITIONS
The apartment is available for rent for a minimum of one year to a tenant with verifiable references; pets are not allowed.
A rental agreement concluded before a notary, with a move-out declaration, is required, 50% of the cost of which is borne by the tenant.
After signing the rental agreement, paying a two-month deposit, and paying the first month’s rent, the apartment is available for immediate move-in.


For more information and to schedule a viewing, please contact me. I answer the phone at any time, and if I can't, I will always call you back and respond to all mail.

Phone: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
as well as: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

75 SQM, 3-ROOM, RENOVATED, FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT FOR RENT, 4 MINUTES FROM THE CSEPEL HÉV

If you are looking for a rental apartment that offers comfortable living space, a practical location, easy access to Budapest without inner-city prices, and a ready-to-move-in home, you will not need to compromise with this apartment!

SPACIOUS APARTMENT – WITH A PRACTICAL LAYOUT
The 75 sqm apartment - in the layout and dimensions shown on the floor plan – has 3 separate furnished rooms, an equipped and fully fitted kitchen-dining area, a bathroom with shower and separate toilet, as well as a spacious hallway with built-in sliding-door wardrobes.

FULLY RENOVATED IN 2020, MODERN, READY TO MOVE IN IMMEDIATELY
The property underwent a complete renovation in 2020, so it awaits its tenants in the beautiful, comfortable and immediately usable condition also shown in the photos.
All of the new plastic-framed windows are fitted with shutters and mosquito nets.
The rooms have laminate flooring, while the other rooms are tiled.
The bright kitchen with a window is fully equipped and fitted with appliances, including a ceramic hob, electric oven, microwave oven, refrigerator, as well as an extractor hood connected to the building’s system.

CONVENIENT DISTRICT HEATING – TRANSPARENT COSTS
The apartment has district heating with new radiators. The flat-rate district heating fee is HUF 14,457.
The apartment has both cold and hot water meters, so all further consumption is settled according to meter readings.
The common cost is HUF 17,380.

ORDERLY, WELL-MAINTAINED PANEL BUILDING
The apartment is located on the raised ground floor of a 4-storey panel building. The building is characterized by attentive property management and a cultured residential community.

COMFORT FEATURES
Internet and TV connection points have been installed in the apartment; the tenant enters into contracts for these services independently.
Air-conditioning connection points have also been installed, and an alarm system has also been prepared. Air conditioning and an alarm are not installed.

PRACTICAL LOCATION – SIMPLER EVERYDAY LIFE
The location of the property is a real advantage in everyday life. The HÉV stop is 230 meters away, and the stops of numerous bus lines (35, 36, 38, 38A, 138, 159, 238, 278, regional and night buses) are within 300 meters. Csepel Plaza is 450 meters away, Spar supermarket is 500 meters away. Kindergartens, a school, fitness center, playground and all necessary services are nearby.

RENTAL CONDITIONS
The apartment is available for rent for a minimum of one year to a tenant with verifiable references; pets are not allowed.
A rental agreement concluded before a notary, with a move-out declaration, is required, 50% of the cost of which is borne by the tenant.
After signing the rental agreement, paying a two-month deposit, and paying the first month’s rent, the apartment is available for immediate move-in.


For more information and to schedule a viewing, please contact me. I answer the phone at any time, and if I can't, I will always call you back and respond to all mail.

Phone: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
as well as: Viber, Messenger, WhatsApp
=====